Servicios Profesionales
Ofrecemos soluciones integrales adaptadas a cada una de sus necesidades inmobiliarias en Mallorca.
- Valoración de mercado profesional de su inmueble.
- Plan de marketing personalizado y reportaje fotográfico profesional.
- Filtrado de clientes compradores y gestión integral de visitas.
- Negociación de ofertas defendiendo los intereses del propietario.
- Preparación y tramitación de contratos de arras y supervisión de escrituras notariales.
- Asesoramiento fiscal sobre las plusvalías e impuestos de la venta.
- Estudio de valoración de precio de arrendamiento.
- Gestión comercial y visitas con filtro riguroso de solvencia y viabilidad de inquilinos.
- Gestión de fianza y depósitos adicionales.
- Tramitación y formalización de contratos conforme a las normativas legales vigentes.
- Gestión y pago de impuestos derivados del alquiler.
- Asesoramiento y contratación de seguros de impago de alquileres.
- Mantenimiento técnico e incidencias de la vivienda durante toda la duración del alquiler.
- Resolución y liquidación de contratos al finalizar el arrendamiento.
- Tramitación y liquidación de impuestos de transmisiones patrimoniales (ITP/AJD).
- Inscripciones en el Registro de la Propiedad.
- Gestión de herencias, plusvalías municipales y cancelaciones de hipotecas.
- Obtención de cédulas de habitabilidad y certificados de eficiencia energética.
- Revisión de cargas, situaciones urbanísticas y asesoramiento legal preventivo.
- Búsqueda personalizada de inmuebles que se ajusten a tus requisitos.
- Asesoramiento completo sobre las condiciones del contrato de arrendamiento.
- Gestión del cambio de titularidad en los suministros (agua, luz, gas).
- Mediación transparente y profesional con el propietario ante cualquier incidencia.